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滄州管業(yè)大廈
天津團泊新城奧特萊斯
建設(shè)地點： 天津市 | 項目規(guī)模： 6.07萬平方米 | 竣工時間： 2014年 |
本項目地處天津市靜?？h團泊新城西區(qū)，主要內(nèi)容為奧特萊斯購物廣場以及為其配套的相關(guān)設(shè)施。項目用地西鄰團泊大道，南靠體育大道，東邊和北邊為市政規(guī)劃路。項目投資建設(shè)的目標是要將該區(qū)域打造成天津乃至華北的亮點，提升整個地塊的價值，并帶動整個西區(qū)的發(fā)展建設(shè)。
根據(jù)項目自身的特點，設(shè)計在整體概念上要具有全新的設(shè)計理念，把握整體布局。在細節(jié)處理上做到以人為本，使其符合消費者的需求及人的行為心理。同時從實際出發(fā)，控制項目的成本，使其具有更好的可實施性。
奧特萊斯部分建筑形式以一層為主，立面風格為北美小鎮(zhèn)風格。建筑面積約800平米。功能要求為服裝商業(yè)零售以及為其配套的餐飲娛樂設(shè)施。綜合商城部分建筑形式以三層為主，立面風格為羅馬斗獸場形式。建筑面積約32500平米。功能要求為一層為大型家居、家居配套、服飾等。二層為主題餐飲、特色餐飲、咖啡吧等。三層為大型休閑娛樂等。綜合商城建筑設(shè)于地塊的中心，而奧特萊斯建筑圍繞綜合商城的南、東、北三個方向布置?？傮w形成一個面向團泊大道的半圍合的建筑群。地塊西部布置了入口廣場、大型停車場及公交車站。
半圍合的建筑群內(nèi)部形成兩條內(nèi)街，既保證了商業(yè)路徑的便捷與通達，也兼顧了貨運與消防功能。兩條內(nèi)街在南北、東西軸線上與城市道路或區(qū)內(nèi)廣場有連接接點，以吸引商業(yè)人流與疏散人流。
