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河?xùn)|一熱電中地塊（原天津第一熱電廠）修繕及利用項(xiàng)目（金茂匯）
天開園先導(dǎo)區(qū)一期環(huán)境提升及城市更新
建設(shè)地點(diǎn)： 天津市 | 項(xiàng)目規(guī)模： 1.1平方公里 | 設(shè)計(jì)時(shí)間： 2023年 |
項(xiàng)目背景
2023年是全面貫徹黨的二十大精神的開局之年，天津市委、市政府學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于教育、科技、人才重要論述，寅末卯初，天津市委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議召開，高站位、高標(biāo)準(zhǔn)謀劃“十項(xiàng)行動(dòng)”，逐步將黨的二十大擘畫的宏偉藍(lán)圖推向?qū)嵕?。其中，一個(gè)響亮的名字——“天開高教科創(chuàng)園”（以下簡稱“天開園”）引發(fā)廣泛關(guān)注?！疤扉_”，意指“天工開物，智創(chuàng)未來”，既充分釋放南開大學(xué)、天津大學(xué)百年學(xué)府名校的科研創(chuàng)新潛能，亦取開拓進(jìn)取、得天獨(dú)厚等寓意，為人們帶來無限想象空間，可謂石破“天開”。
整體布局
天開高教科創(chuàng)園以差異化、特色化、協(xié)同化、有主有輔推動(dòng)、分層分期發(fā)展“一核兩翼”為整體布局。即以南開區(qū)環(huán)天南醫(yī)大片區(qū)為核心區(qū)，以西青區(qū)大學(xué)城片區(qū)為西翼拓展區(qū)，以津南區(qū)海河教育園區(qū)片區(qū)為東翼拓展區(qū)，在功能上形成以研發(fā)孵化為主的“一核”和以研發(fā)轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)化為主的“兩翼”。
劃定“衛(wèi)津路—電臺(tái)道—?dú)庀笈_(tái)路—復(fù)康路—水上公園北道—水上公園西路—長實(shí)道—紅旗南路—紅旗路—西湖道—雙峰道”合圍區(qū)域（含慧谷大廈及天環(huán)客運(yùn)站泰達(dá)地塊）約7.14平方公里為核心區(qū)規(guī)劃區(qū)域。核心區(qū)內(nèi)劃定“鞍山西道—白堤路—復(fù)康路—紅旗路”合圍區(qū)域?yàn)橄葘?dǎo)區(qū)，占地面積約1.1平方公里。以天津科技廣場(chǎng)為核心、科研西路為中軸向兩側(cè)延伸的11個(gè)空間載體為主要供給，可提供總占地面積22.05萬平方米、總建筑面積100余萬平方米的載體空間。先行先試規(guī)劃具有：煙火繁花、藝術(shù)氣息、天津氣質(zhì)、國際視野的高教科創(chuàng)園。
盤活科技廣場(chǎng)存量資源，塑造活力時(shí)尚商業(yè)及共享空間。以眾創(chuàng)空間、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園為載體，打造高校師生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力迸發(fā)、高成長科技型企業(yè)競(jìng)相涌現(xiàn)、創(chuàng)業(yè)環(huán)境一流的科研成果孵化器。
景觀提升
先導(dǎo)區(qū)提升范圍從空間結(jié)構(gòu)上劃分為：大學(xué)道“學(xué)府研學(xué)”東西軸線與科研路 “科技創(chuàng)新”南北軸線，形成十字軸空間區(qū)域。即體現(xiàn)科技未來與津沽記憶，又具有文化底蘊(yùn)和學(xué)府印象，集“科技感”“地域情”“文化性”“學(xué)院風(fēng)”為一體的高教科創(chuàng)園區(qū)。
